銀監會關於加強房地產貸款風險管理的有關問題(ppt 32頁)

一、 房地產貸款風險管理中存在的問題
二、 防範房地產貸款風險應采取的措施
三、 商業銀行房地產貸款風險管理的政策目標
四、 內容介紹

一、 房地產貸款風險管理中存在的問題
房地產貸款增長過猛
1998年,商業銀行房地產開發貸款餘額為2680億元,2002年達到6616億元,年均增長25.3%；個人住房貸款餘額1997年為190億元,2002年達到8258億元，年均增長113%以上。截止2003年11月，商業銀行房地產開發貸款餘額為7532億元，個人住房貸款餘額為11412億元，保持了增長的勢頭
盡管目前房地產開發貸款及個人貸款餘額占整個貸款餘額的比例不高,但發展態勢迅猛.必須重視風險防範.
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