建築裝飾工程結算與決算培訓教材(PPT 66頁)

建築裝飾工程結算與決算
建築裝飾工程結算
一、建築裝飾工程結算
工程結算是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽
訂合同(含補充協議）進行的工程合同價款結算。
工程結算是工程項目承包中一項十分重要的工作，主要表現在以下幾個方麵：
（1）工程結算是反映工程進度的主要指標。
（2）工程結算是加速資金周轉的重要環節。
（3）工程結算是考核經濟效益的重要指標。
二、工程價款結算
1．工程價款結算的概念
工程價款結算指承包商在工程實施過程中，
依據施工合同中有關付款條款的規定和已經完成的工程量，
按照規定的程序向業主收取工程價款的一項經濟活動。
工程價款結算又分為工程預付款結算、中間結算和竣工結算。
2．工程價款的結算方式
工程價款的結算，按照我國現行規定，合同中可根據不同的情況采取不同的形式。
（1）按月結算方式我國現行建築裝飾工程價款結算中，相當一部分是實行這種按月結算方式。
這是一種以分部分項工程為對象，實行旬末或月中、月終結算、竣工後清算的結算辦法。
即先預付工程備料款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工後進行竣工結算。
（2）竣工後一次結算方式
對於規模較小（一般工程承包合同價值在100萬元以下的工程）、或者工期較短
（12個月以內）的項目，可實行工程價款每月預支，竣工後一次結算的方式。
（3）分段結算方式當年開工且當年不能竣工的單項工程或單位工程，
按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。　
（4）目標結算方式　在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控製界麵（驗收單元），
以建設單位驗收控製界麵作為支付工程價款的前提條件。也就是說，
將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元，
當施工企業完成單元工程內容並經有關部門驗收質量合格後，建設單位支付構成單元工程內容的工程價款。
（5）結算雙方約定並經開戶某銀行同意的其他結算方式。
3．工程預付款及其扣回
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