某市房地產評估(ppt 53頁)
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某市房地產評估(ppt 53頁)內容簡介
一、 基本概念
二、 房地產評估方法
三、 天津房地產特點
四、 近期房地產新政策
一、 基本概念
房地產:物質實體:土地和建築物
權益:一切與房地產有關的權
利和利益的總和,它是無形的。
定義:土地、建築物上不可分離的部分以及附帶的各種權益,又稱不動產。
土地:
1.按經濟用途:工業用地、商業用地、住宅用地、交通用地、公用事業用地等。
2.按經濟地理位置:城市一級地、二級地等
3.按土地所有權劃分:國有、集體所有
4.按土地開發程度:生地、毛地、熟地。
……
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