您現在的位置: 18luck新利全站下载 >> 行業分類>> 房地產管理資料>> 地產培訓與銷售資料>> 資料信息

居民購房承受能力知識講座(ppt 92頁)

所屬分類:
地產培訓與銷售資料
文件大小:
876 KB
下載地址:
相關資料:
居民購房, 承受能力, 能力知識, 知識講座
居民購房承受能力知識講座(ppt 92頁)內容簡介

居民購房承受能力知識目錄:
第一部分、居民購房承受能力
第二部分、房價評估辦法
第三部分、房價之謎

居民購房承受能力知識簡介:
第一部分、居民購房承受能力
巨大的房地產市場潛力
(1)中國城市人口每年增加1%左右。大約1800—200萬。如果按照每個城市人口住房麵積22平方米計算,需要增加4.4億平方米住宅。每年大約有950萬對新人結婚。
(2)城市建設方興未艾,大量拆遷改建。
(3)60-70%的居民要求改善住房條件。城鎮居民的平均住房麵積要從當前的24平方米增加到35平方米左右。現有城鎮住房每年的淘汰率為4%左右(農村為2%)。每年都有大量的居民喬遷新居,從舊房子搬進新房子,從小房子搬進大房子。
(4)到2020年城市化水平將達到55—60%,城鎮人口將要增加到8--8.5億,將有2.6億農民從農村遷入城市。住宅的真實需求大約每年增加5.4億平方米。


..............................

Baidu
map