某市區國有土地上房屋征收補償評估技術細則(DOC 45頁)

一、揚州市區國有土地上房屋征收補償評估技術細則
第一章征收評估總則
第二章住宅房屋征收評估
第三章非住宅非營業用房征收評估
第四章營業用房征收評估
第五章其他征收評估問題處理
第六章征收評估報告
第七章征收評估工作準則
第八章征收評估工作資料存檔
第九章附則
二、揚州市區國有土地上房屋征收補償評估技術細則附件
附件一、被征收房屋分類及其說明
附件二、進行市場比較的可比實例選擇要求及說明
附件三、標準樣本住宅的設定條件及其應用說明
附件四、住宅房屋實體因素（K，K）修正說明表
附件五、住宅房屋區位因素（K）修正說明表
附件六、成本法評估說明
附件七、建築物及裝飾裝修的成新因素確定表
附件八、營業用房評估的收益法應用說明
附件九、裝飾裝修及附屬物評估價格參考表
附件十、市區國有土地房屋征收區位劃分
第一條製訂依據：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、
國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）、
《房地產估價規範（GB/T50291-1999）》、《城鎮土地估價規程》、
《國有土地上房屋征收評估辦法》以及
《揚州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等有關規定製定本細則。
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