某市房地產價格影響因素分析(DOC 32頁)

引言.......1
一．房地產市場相關理論基礎.......2
（一）房地產價格.......2
（二）房地產價格的影響因素.......3
（三）房地產需求.......4
二．北京市房地產市場現狀.......5
（一）人口數量.......5
（二）各地區房價走勢.......5
（三）房地產成交量.......6
（四）政策實施.......6
三．北京市房地產價格影響因素調查.......7
（一）調查內容與研究對象.......7
（二）調查方法.......7
（三）問卷調查的實施.......7
（四）問卷調查的回收情況.......7
四．對北京房地產價格影響因素的調查結果及分析.......8
（一）人口結構.......8
（二）各地區房地產購買意願.......10
（三）收入水平.......11
（四）房地產的價格.......12
（五）房地產的麵積.......13
（六）房地產的配套設施.......14
（七）房地產戶型.......15
五．北京市房價目前的問題分析.......16
（一）人口數量與結構因素.......16
（二）中國城市化進程因素.......16
（三）設施與公共服務提升因素.......17
（四）成本因素.......17
（五）心理因素.......17
六．對北京房地產市場調查的結論與建議.......18
（一）結論.......18
（二）建議.......18
結語.......20
參考文獻.......21
致謝.......22
附錄.......23
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