某小區物業管理方案(DOC 38頁)

一、項目概況２
二、物業管理內容３
三、物業管理模式９
四、物業公司組織機構和管理製度１１
五、物業費的成本測算１８
六、業服務內容、標準及質量保證措施２５
七、管理總體目標與分項目標３８
一、項目概況
1.地理位置
該項目位於sh區與jz區的結合部，
麵臨武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。
2.項目主要經濟指標
項目計量單位數值
居住區規劃總用地Hm213.23
1.居住區用地Hm29.87
①住宅用地Hm26.89
②公建用地Hm21.31
③道路用地Hm21.24
④公共某地產Hm20.42
2.其它用地Hm23.36
居住戶數戶1292
居住人數人4134
戶均人數人/戶3.2
總建築麵積萬m219.11
1.居住區用地內建築總麵積萬m216.23
①住宅建築麵積萬m214.87
②公建麵積萬m21.46
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