某地產樓盤廣告推廣策略(doc 8頁)

一、 背景分析
二、 項目定位
三、 項目優勢分析
四、 項目劣勢分析
五、 目標消費群分析
六、 項目形象定位分析
七、 推廣思路：
八、 廣告推廣策略：

一、 背景分析
XX概況
XX縣位於四川盆地東南部，東鄰重慶市，南接內江市，北連遂寧市。幅員麵積2689.11平方公裏，耕地133.6萬畝，轄69個鄉鎮，人口154萬。其中XX縣城人口大約10餘萬。
XX是著名的中國石刻之鄉和檸檬之鄉，是全國商品糧基地縣、產肉大縣、瘦肉型豬生產基地縣、水產品超萬噸縣。檸檬、通賢柚、紅苕加工、蠶桑、畜牧已成為XX的五大支柱產業。XX的工業也方興未艾。
但是目前XX縣城城鎮建設相對比較落後，商業形態少，規模小，未形成一定的氣候。
XX如今主要的商業區在北門口。
XX房地產狀況
XX的房地產還處於一個非常落後的局麵，沒有上檔次的房地產項目，僅有的幾個在推樓盤也都給人低檔、不成氣候之感，售樓部包裝低級、落後，樓盤各方麵的形象也都很低下。
XX住宅價格一般在600-750元/m2，一樓商鋪價格10000元/m2左右，二樓商鋪價格則很低，大約在1000元/m2左右。
我們在調查中發現，雖然XX的支柱產業為農業，總體經濟水平較低，屬於典型的……

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