某市房地產項目廣告策劃方案及市場推廣方案(doc 25頁)

壹、本案項目特點-及市場定位PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING…………4
一、基本資料BACKGROUND…………4
二、本案區位特點FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION…………5
三、市場定位MARKET POSITIONING…………6
貳、市場推廣策略MARKETING STRATEGY…………7
一、資金投入策略STRATEGY FOR MARKETING BUDGET…………7
二、媒體廣告計劃MEDIA PLANNING…………7
（一）廣告計劃/要點ADVERTISING PLANS/ KEY APPROACHES…………8
（二）媒體選擇MEDIA CHOICES…………8
（三）公關及廣告實施流程IMPLEMENTATION PROCESS FOR PR & ADVERTISING…………9
（四）媒體廣告發布建議RECOMMENDED STRATEGY FOR ADVERTISING…………10
三、平麵設計策劃要求THEME OF GRAPHIC DESIGN…………12
四、NP、路牌廣告策劃要求BILLBOARD ADVERTISING AND ITS DESIGN…………12
五、營銷推廣活動計劃建議PROMOTIONAL ACTIVITIES…………12
六、企業形象宣傳包裝建議PACKAGING AND BRANDING OF CORPORATE IMAGE…………13
（一）本項目營銷推廣文化理念PHILOSOPHY BEHIND THE BRAND IMAGE OF THE PROJECT…………14
（二）本案項目營銷推廣文化的構築方式THE EXECUTION PROCESS OF BRAND BUILDING…………14
叁、服務項目配合明晰清單 SERVICES AND SUPPORTING INFORMATION REQUIRED…………16
一、市場推廣顧問服務項目MARKETING CONSULTANCY SERVICES…………16
二、市場推廣顧問專業配合人員MARKETING PROFESSIONALS…………18
三、其他工作配合要點SUPPORTING FUNCTIONS…………20
四、顧問服務計酬原則PRINCIPLES AND SCALE OF CONSULTANT FEES…………20
五、發展商須提供之資料清單【附件一】
INFORMATION TO BE PROVIDED BY DEVELOPER(ATTACHMENT 2)…………22
八、海外發布所需資料清單【附件二】
PREREQUISITES FOR ADVERTISING OVERSEAS(ATTACHMENT 3)…………24

壹、本案特點及市場定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING
一、基本情況BACKGROUND
物業名稱Name：成都五塊石商業地產項目 (暫定名)
位置 Location：成都市城北五塊石商貿大道（輕紡城附近）
發展商Developer(s)：成都市正業房地產有限責任公司第一分公司
投資方Investor(s)：
建築工程設計Designer(s)：
總承建商Contactor：
物業類型Function：街坊式三層商業街
項目淨用地：5萬平方米；
總建築麵積Total area：8萬平方米；
建築層數 Number of floors：三層商業街
開工日期Date of commencement： 年
竣工日期Date of completion： 年
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