房地產開發企業成本核算辦法(DOC 23頁)

(一)發生費用時
(一)成本歸集
(一)成本歸集，在建設過程中發生的成本費用時：
(三)對不同步建設的未完配套設施，經有關部門批準，
可以采取預提的方式預提配套設施費
(二)代建工程竣工後，按實際成本結轉
(二)在房屋建設竣工後，應及時按實際成本結帳。
(二)成本結轉
(二)配套工程竣工驗收後，按實際支出結轉
(五)配套工程完工後，按實際支出衝減預提配套設施費
(四)發生配套設施費支出時
第七章期間費用的核算
第三章成本項目和開支範圍
第九條開發企業按照分級、歸口管理、權責結合，
責任到人的原則，建立健全與生產管理體製相適應的責任製。
第九章成本報表
第五章計劃成本編製
第八章成本分析
第六章會計核算
第十七條開發項目的計劃成本必須以開發項目總體現劃為依據，由預算部門編報。
第十九條財務部門對成本核算對象進行日常的會計核算工作，
建立成本帳目，依據統一的核算辦法歸集分配成本費用，及時結轉。
第四章成本管理責任製
一、土地開發
一、編製計劃成本的依據
三、配套設施開發
三、銷售費用
二、房屋開發
二、編製計劃成本的作用
二、財務費用
五、開發間接費的分攤
六、其他費用的核算
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