三四線城市房地產營銷方法(PPT 28頁)

企業廠礦職工
私營業主
外出勞務人員
下屬鄉鎮人群
房地產發展水平—房地產發展階段、市場成熟度情況調研；
住房格局—政策性住房情況、住宅商品化水平調研；
經濟發展水平—支柱產業、居民收入水平、可支撐的房價體係及發展狀況；
居民數量及人口結構—房地產消化容量及需求潛力；
收入水平—房地產的消費能力和潛力；
消費水平—房地產的消費能力；
消費偏好—房地產的針對性開發；
重點支柱產業—城市經濟發展和消費者收入支撐；
開發銷售比例—市場供需比、市場容量。
目前無統一劃分標準，各個劃分標準不同，以下為其中一個劃分標準
一線城市：上海、北京、深圳、廣州四個城市
二線城市：經濟發達的省會城市及沿海開放城市
三線城市：地級市及部分經濟欠發達的省會城市
四線城市：縣城、縣級市及部分經濟欠發達的地級市
事業單位（如公務員、人民教師、金融係統職工等）
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