某地房地產市場分析與探討(doc 13頁)

一、XX房地產市場供求情況分析
二、商品房價格走勢分析
三、從宏觀調控的角度擬采取如下措施

今年以來，XX住宅與房地產業與全國一樣，繼續保持著良好的發展態勢，仔細分析XX房地產的情況後我們認為，XX房地產市場的商品房價格的增長幅度尚屬正常，住房二級市場與租賃市場的發展由於二手房市場未開放，影響了一定的發展速度，至於具體情況，一並分析與探討如下：
一、XX房地產市場供求情況分析
1．XX房地產市場總體情況
進入新世紀，XX市房地產市場在2000年快速增長的基礎上繼續保持穩定、快速、健康發展的態勢，市場形勢大好，商品房市場呈現出前所未有的火爆，投資量、施工麵積、竣工麵積、銷售麵積等指標快速增長，市場成交活躍，空置量持續減少。
這一方麵是因為2001年是國家現代化建設第三步戰略目標的起步之年，也是實施西部大開發戰略和十五計劃的開局之年，隨著國家商品房建設步伐的加快及商品房開發、銷售各方麵政策的完善和推進，宏觀經濟的持續向好，居民收入的穩步增長，使XX的房地產市場進入了一個強勢上升期，尤其是商服房銷售的高速增長，說明了西部大開發的政策效應已經體現和大眾對西部大開發的信心和支持；
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