某現代廣場項目可行性研究報告(doc 29頁)

第一章 概論
第二章 項目市場分析
第三章 項目市場定位及銷售預測
第四章 項目的工程技術方案
第五章 項目管理與建設進度計劃
第六章 項目招商方案
第七章 投資估算和資金籌措
第八章 效益分析
第九章 項目風險及防範措施
第十章 結論及建議
附件一 項目目標市場定位
附件二 定價模型

第一章 概 論
一、項目名稱：XX現代廣場項目
二、項目地點：位於**市**區建設廣場西南角
1、項目東麵：臨主幹道南京路
2、項目南麵：靠城市主幹道長江路
3、工程西麵：西接南山小區
4、項目北麵：臨桂花一村住宅小區
三、區域特點：
1、自然條件：場地北高南低，高差約二十餘米，地塊西北部有一較大麵積原始生態山林，植被茂盛，品種繁多，地表具有豐富的自然景觀條件，樹木鬱鬱蔥蔥，是該區域難得的一塊綠地。
2、商業價值：
地塊三麵臨街，地處該區之交通要塞——建設廣場，南來北往的各地商賈雲集，商業價值較高。
3、交通條件：
項目用地規劃主入口臨南京路，周邊有多個公交車站，長途汽車站也近在咫尺，長江路與南京路縱橫交錯，南北東西交通條件均極為發達。
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