某市別墅市場分析(doc 6頁)

一、XX市別墅市場發展概述
二、別墅市場曆史數據分析

別墅，傳統意義上的概念是指位於郊區或風景秀麗地區的一幢功能較為齊全、帶有花園或院落的兩層或多層房屋，通常是作為住宅或度假休息的場所。XX市的別墅夢想也由來已久，作為住宅市場上的高端，別墅項目的發展變化備受關注，當前納入人們視線的別墅大體上有十幾家。中原將針對XX市別墅的發展曆史，現階段區域分布、項目產品特征，目標客群定位等展開分析，以期對XX市別墅市場有更深入的了解。
一、XX市別墅市場發展概述
XX市的別墅作為商品房的開發大體可分三個階段，即探索階段（1992－1998年）；調整階段（1999－2000）；發展階段（2001至今）
　　第一階段：探索階段（1992――1998年）
1992年，全國範圍內的別墅禁開，XX市出現首批別墅商品房，具有代表性的項目為“英協花園”、“龍湖新城”、“帝苑別墅”等，這個階段的項目主要是模仿其他城市的項目，屬於“比葫蘆畫瓢”型。在環境綠化上模仿的差強人意，然而整體規劃、戶型設計及建築風格上都過於陳舊老套。
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