某市市區房地產市場形勢分析報告(doc 9頁)

一、上半年市區房地產市場運行情況
二、當前房地產市場存在的幾個問題

3月份的銀行加息；4月份的國八條及新八條；5月份七部委的《關於做好穩定住房價格工作的意見》，國家一係列調控政策的出台，對XX房地產市場影響非常明顯：房地產開發速度放緩、商品房銷售壓力增大、房價趨穩、市場觀望氣氛濃厚。宏觀調控促使XX市房地產市場回歸理性，市區房地產總體平穩健康。
一、上半年市區房地產市場運行情況
1、房地產開發投資下降。
2005年1-6月份市區累計完成房地產開發投資額5.65億元，同比減少40.46%，其中住宅投資3.73億元，同比減少42.43%；商業用房投資1.39億元，同比減少16.67%;辦公用房投資893萬元,同比減少70.30%
2、商品房供給減少。
至6月份市區商品房新開工麵積32.93萬平方米，同比減少48.50%，其中住宅21.26萬平方米, 同比減少54.53%。
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