某市房地產指數報告(doc 28頁)

第一部分 XX經濟特區房地產市場價格綜述
第二部分 XX房價指數報告
第三部分 XX房租指數報告
第四部分 XX地價指數報告

第一部分 XX經濟特區房地產市場價格綜述
一、 2004年第1季度XX市房地產市場綜述
（一） 國民經濟繼續保持高位運行，房地產開發投資增幅繼續回落。
今年第1季度，我市國民經濟繼續保持在高位運行，財政、金融形勢穩定，住房及汽車等消費熱點持續旺盛。全市國內生產總值（GDP）增長速度再創新高，比去年同期增長19.1%；固定資產投資增幅較大，比去年同期增長33.6%。
市規劃與國土資源局公布的數據顯示：今年第1季度，我市完成房地產開發投資103.32億元，較去年同期增長8.79%，增幅比去年同期回落了7.61個百分點。
（二） 商品房市場供求基本均衡，房地產市場保持平穩發展。
2004年第1季度，我市商品房批準預售麵積為173.17萬平方米，批準預售麵積比實際銷售麵積少41.72萬平方米，其中住宅批準預售麵積比銷售麵積少33.79完平方米，住宅新增供求比為0.82:1。考慮到商品房空置以及房地產三級市場（二手樓）的銷售等實際情況，商品房市場供給量與需求量總體上繼續保持基本均衡的態勢。
今年第1季度，XX市商品房施工麵積為2036.88萬平方米，比去年同期增加了1.83％；新開工麵積達到324.11萬平方米，比去年同期增加了9.07％，而商品房竣工麵積為……

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