某市房地產市場指數報告(doc 28頁)

第一部分 XX經濟特區房地產市場價格綜述
第二部分 XX房價指數報告
第三部分 XX房租指數報告
第四部分 XX地價指數報告

第一部分 XX經濟特區房地產市場價格綜述
　一、 上半年XX市房地產市場綜述
(一)國家和我市有關房地產政策的回顧
1、土地政策 為了抑製固定資產投資過快增長，保證國民經濟平穩運行，落實最嚴格的耕地保護製度，4月29日，國務院辦公廳下發了《關於深入開展土地市場治理整頓嚴格土地管理的緊急通知》。為落實該通知精神，市政府專門發出了緊急通知要求深入開展土地市場整治暫停審批占用農用地項目。
2、房地產金融政策 4月11日央行宣布，從2004年4月25日起，國有獨資、股份製商業銀行、外資等金融機構將執行7.5%的存款準備金率，目的是限製商業銀行的信貸盲目擴張。房地產業是信貸調控的首要對象之一。4月27日，國務院下發通知，將房地產開發固定資產投資項目(不包含經濟適用房)資本金比例從20%提高到35%及以上。
3、房地產行業管理條例 6月25日，XX市人大通過廢止《XX經濟特區房地產行業管理條例》。國土部門正在加緊製定新的規章，以便能更好地適合市場所需。
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