某地產發展研究報告(doc 16頁)

1. XX競爭優勢簡要分析
2. XX商業地產現狀簡要分析
3. XX主要功能闡述

1. XX競爭優勢簡要分析
1.1 獨特的區位優勢
XX位於中國東北地區的南部，遼寧省東部偏東，從全球區位經濟和“地緣政治”的角度看，正是東北亞的“龍睛”之地，是中國東北地區經濟、交通、文化的中心，也是東北地區最大的中心城市。XX地處東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的中心，具有重要的戰略地位。以XX為中心，半徑150公裏的範圍內，集中了以基礎工業和加工工業為主的8大城市，它們分別是，有中國著名的鋼都鞍山、煤都撫順、煤鐵之城本溪、煤電之城阜新、石油之城盤錦、輕紡之城丹東、化纖之城遼陽和糧煤基地鐵嶺，構成以XX為核心的共有2400萬人口的遼寧中部城市群和經濟區。XX擁有東北地區最大的民用航空港，全國最大的鐵路編組站和中國最高等級的“一環五射”高速公路網。溝通世界各大港口的大連港、正在開發建設的營口新港和錦州港，距XX均不超過400公裏，具有得天獨厚的經濟地理區位優勢，作為東北中心城市的XX，對周邊乃至全國都具有較強的吸納力、輻射力和帶動力， 這種極利於裝備製造業等工業領域發展的工業經濟格局在中國絕無僅有，在全球也極為罕見。
在商戰上有“得XX者得東北天下”之說。由於XX特殊的經濟地理位置，也有北方最大“批發城”之稱，因為小食品、服裝、鞋帽、家具、衛生陶瓷、炊具、家電、文教用品、小商品等日用消費品，在XX均有相應的規模較大的批發市場，在全國以“中國……

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