某樓盤項目一期可行性研究報告(doc 16頁)

第一章 項目背景
第二章 XX項目一期基本情況
第三章 投資概算和籌資計劃
第四章 市場分析
第五章 項目財務分析
第六章 綜合評價

第一章 項目背景
一、項目概述
2004年，寧夏XX集團房地產開發有限有限公司（以下簡稱“XX房地產公司”）通過競賣的方式，獲得位於寧夏吳忠市西二環與裕民西街交彙處約500畝地塊一宗。2004年下半年，該公司對本地塊內的單位和居民進行拆遷安置，目前已完成地質勘察 及“三通一平”並開工建設拆遷居民安置樓，主體工程於2004年底封頂。為確保開發順利、銷售順暢，XX房地產公司組織專業人員和團隊進行市場調研和前期策劃，並委托進行規劃設計。
該項目位於吳忠市規劃的新區內，具體四至為：東接規劃路，西靠西二環，南臨裕民西街，北臨開元大道。該項目緊靠高速公路，周邊市政設施齊全，已建成路網係統，交通十分便捷。且位於吳忠市規劃新區，未來行政中心，區域發展前景良好，發展潛力較大。
該項目總占地麵積500畝（約34萬平方米），除退紅線、道路、綠地、廣場外，實……

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