房地產行業信息化及市場分析報告(doc 13頁)

1房地產行業發展狀況分析…………2
1.1房地產行業投資趨勢及投資比重占GDP趨勢…………2
1.22002-2004年1-6月房地產投資增長情況…………2
1.32004年1-6月各地區房地產開發投資情況…………3
1.42004年1-6月按工程用途分房地產累計開發投資及增長情況…………4
1.5宏觀緊縮政策將加劇行業結構調整…………5
1.5.1土地政策成為重要宏觀調控手段…………5
1.5.2信貸緊縮杠杆重整房地產業…………5
1.6建築原材料價格上漲使企業開發成本上升…………6
1.7房地產企業核心競爭要素模型…………7
1.8房地產行業發展趨勢的一些結論…………7
2房地產行業信息化發展狀況分析…………8
2.1房地產行業信息化發展的趨勢…………8
2.2房地產行業信息化的一些結論…………9
3房地產行業信息化需求分析…………9
3.1房地產行業信息化焦點需求分析…………10
3.2客戶與營銷管理信息化焦點需求分析…………10
4房地產行業應用軟件供應商分析…………11
4.1專業房地產軟件供應商產品比較分析…………11

1房地產行業發展狀況分析
1.1房地產行業投資趨勢及投資比重占GDP趨勢
中國房地行業始於上世紀90年代初期，經過初期的產業過熱後，國家對行業進行控製，自1995年以後經曆了3年的萎縮。90年代後期，自1998年始房地產行業整體開始複蘇，至2003年行業投資額逐年增加，至2003年行業投資額占國家GDP的比重達到8.7%。
1.22002-2004年1-6月房地產投資增長情況
2004年開始，國家加大了對重點行業投資的宏觀調控力度，2004年房地產投資增長幅度逐月降低，從下圖中可以看出，1-6月份增長幅度已經低於2002年和2003年同期的增長水平。這表明自去年以來國家采取的諸如進一步整頓土地市場秩序、暫停農轉非用地審批、提高存款準備金和項目資本金比率、清理整頓固定資產投資項目等一係列控製投資高速增長的政策措施已初見成效, 增速過猛勢頭得到初步遏製。
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