新建住宅物業服務招標文件(DOC 34頁)

目 錄
第一章 總 則
第二章 建築區劃
第一節 建築區劃的劃分與調整
第二節 附屬設施設備的配置
第三節 新建住宅的交付使用
第四節 新建住宅物業保修金
第三章 物業的管理主體與物業使用
第一節 業主大會籌備組
第二節 業主大會與業主委員會
第三節 物業的使用與維護
第四章 （前期）物業服務合同
第一節 一般規定
第二節 前期物業服務合同
第三節 物業服務合同
第五章 法律責任第
六章 附 則
第一條 為了規範物業管理活動，維護業主、物業服務企
業及其他管理人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、
國務院《物業管理條例》等法律、法規，結合成都市實際，製定本條例。
第二條 本條例適用於本市行政區域內物業的管理、使用、服務
及其監督管理活動。
第三條 市房產行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作，
區（市）縣房產行政主管部門負責其轄區內物業管理活動的監督管理工作。
規劃、建設、城管、公安、工商、價格、民政等行政主管部門應當按照其
法定職責協同實施本條例。
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