某通信公司物業服務方案(doc66頁)

目 錄
第一章、公司簡介
第二章、山西電信辦公樓管理服務設想
1. 山西電信辦公樓基本情況
2. 物業管理服務的設想
3. 管理模式與運作機製
4. 管理製度彙編
5. 人員配備、培訓與管理
6. 物資裝備情況
第三章、日常管理服務項目、標準、承諾及采取措施
1. 管理服務承諾指標
2. 管理服務項目、承諾指標及采取措施一覽表
第四章、房屋及設施設備的維修養護計劃及實施方案
1. 房屋建築的日常養護維修與計劃
2. 設備設施的運行維護與計劃
第五章、18新利网址多少 製度與管理費標準測算
1. 18新利网址多少 工作模式、製度，預算決算的方式、內容
2. 能源費的估算與節能設想
3. 物業管理費標準及測算明細
4. 酬金及取酬方式
第六章、接管入住程序
1. 檔案資料的交接

2. 現場交接驗收
3. 鑰匙交接
4. 搬遷工作程序
第七章、重點問題的解決預案
1. 人員安置情況
2. 車輛停放
3. 垃圾清運
4. 員工餐廳的經營管理
5. 安全突發事件的防範
第八章、結束語

一．太原電信辦公樓基本情況
(一)、項目簡介
1.名稱：太原電信主辦公樓及附樓
2.位置：太原市小店區南中環街
3.建築指標：
建築麵積：約 21000 平米地上麵積：約 14000 平米地下麵積：
約 3000 平米大院麵積：約 4000 平米地上樓層：地上五層
地下樓層：地下一層附樓樓層：三層
4.各樓層使用說明
主樓地下一層： 車庫
主樓一層：辦公樓大堂、辦公室；

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