某房地產高爾夫別墅策劃設計方案及競爭分析(PPT 74頁)

目標設定
包裝手法
包裝內容
2、別墅供應類型特征圖
小節
3、獨立別墅區域供應分布表
4、 成都個別項目內外部環境的具體情況表
客戶群分析
1、獨立別墅購買動機分析表
2、 別墅各要素認知比例圖
小節
3、 選擇或不選擇別墅原因分析圖
4、被訪者個人背景圖
總結
我們怎麼做？
先說一些實話
再引入一個概念
品牌遠景是產品的長期身份
舉例
那雲嶺的品牌遠景是什麼呢？
先看品牌遠景的三個特點：
再看雲嶺有什麼？
自身的：
外界的：
從剛才的調研報告中我們得知富人們最需要的是什麼？
還隱含的有：
所以雲嶺的品牌遠景是一個詞:
純正
競爭對手
從品牌遠景嚴格來說
但從主力賣點來說
最大的競爭對手
讓我們仔細看看它！
我們得承認麓山國際
但麓山國際有其弱點
還有其他跟進者:
所以我們麵臨兩大勢力:
借 勢
借誰的勢?
實施的戰略
一、針對於高爾夫生活品牌形象
二、針對直接麵對的目標客戶
推廣總原則
形象係統
廣告目標與廣告策略
核心策劃思路
廣告設計
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