某市小戶型房地產市場分析報告(doc 35頁)

第一部分：揭示小戶型暢銷的秘密
第二部分：成都市小戶型房地產市場分析
第三部分：小戶型的發展趨勢

中國房地產市場經曆了三次住房消費浪潮：第一次是經濟適用房，雖緩解了住房危機，卻帶來城市的再次更新難題，也帶來眾多家庭的二次搬遷；第二次是豪宅別墅熱，由於大款與新貴族畢竟隻占少數，導致大量商品房積壓；而第三次，則是具有“平民路線”、“小家碧玉”特色的“大眾精品房”的消費浪潮。
2000始，在全國樓市上便開始逐步湧現出一些精品小戶型項目，並且都在一時間創造了市場銷售的奇跡。如果說，此時的小戶型項目僅是“小荷才露尖尖角”，隻是對主流市場的補充與點綴，那麼，到了2002年，在各地的房地產市場上一下子湧現出眾多的小戶型項目，除了它們的先輩們所具有的位置優、總價低的特點外，而且在社區規模、戶型設計、景觀建設、物業配套等方麵不斷創新與完善，對“小戶型”進行了新的詮釋。
現在在市場上較為暢銷的小戶型有別於過去觀念中的小戶型，過去觀念中的小戶型不僅麵積要小，而且由於樓價低、建築成本低，往往造成質量較差和難以達到一定的檔次的印象，這與今天在市場上走紅的小戶型其實已是兩個有所區別的概念。
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