某市房地產市場分析(doc 38頁)

一、房地產市場整體運行特征
二、XX房地產市場特點
三、開發區市場分析
四、四月份XX市市場動態分析

一、房地產市場整體運行特征
A、房地產開發持續增長
近年來，XX市房地產開發呈快速增長勢頭。房地產投資額持續上升，2001年為6.85億元、2002年為9.15億元、2003年為10.5億元、2004年後房地產開發進入快速發展期；根據近幾年的市場調查統計得出，XX目前全市一年的房地產消耗量大約45萬方。2005年，基本建設、房地產投資增長快速。1-10月份，全市固定資產投資完成額(城鎮固定資產和房地產開發)951216萬元，同比增長23.7%，與上月累計增幅相比上升2.3個百分點。其中：房地產開發投資125385萬元，同比增長21.6%。從房地產開發情況看：1-10月份全市商品房施工麵積274.74萬平方米，同比增長8.9%，商品房竣工、銷售麵積分別是65.84萬平方米、53.72萬平方米，同比分別增長17.4%和15.5%。消費市場穩中趨旺。
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