某商務大廈市場調查分析(doc 50頁)

第一部分：市場調查問卷分析
前言
一、調查說明
二、主體部分
三、背景資料
小結
第二部分：項目周邊配套分析
前 言
一、本地塊狀況
二、區域概況分析
（一）周邊環境狀況
（二）周邊交通狀況
（三）周邊商業氛圍
（四）周邊配套現狀
小 結
第三部分：部分寫字樓分析
前言
分析一：金彙國貿大廈
分析二：中國銀行辦公樓
分析三：房管局大樓
小結

第一部分：市場
調查問卷分析
前言
對於本項目而言，目標客戶主要是投資型、辦公型與投資+辦公型三種類型，他們主要考慮的是項目所處區域的投資前景、升值潛力以及關注當地經濟發展速度、城市規劃等各方麵的問題。
針對這些特征，本次目標客戶調查采用了重點抽樣與配額抽樣相結合的方法，有針對性的對100位目標客戶進行問卷調查，重點從以下幾個方麵進行：
（1）沿兩大交通主幹道：人民路（嵩山路—金山路），交通路（濱河路—湘江路）
（2）兩大區域：商業區（沙南部分），重點火車站附近，行政區（沙北區域）重點黃河路附近。
（3）受訪客戶特征：在所調查的客戶中，年齡分布在30—50歲之間，家庭月收入分布在3500—10000元，單位主要是媒體、廣告、谘詢、裝飾裝修、金融、旅遊、保險等單位，職業為私營老板、民營企業家、企業中層……

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