某樓盤全年推廣方案(ppt 111頁)

第一部分 全年推廣方案
一、 第一階段：引導期
二、 第二階段：公開期
三、 第三階段 持續期
四、 第四階段 收尾期
五、 VI部分計劃
六、 促銷活動
七、 全年推廣費用
第二部分 銷售方案
一、 銷售策略
二、 內部認購方案
三、 價格體係
四、 戶型麵積配比
五、 價格調節係數
六、 第一批房房型麵積配比
七、 房型圖審核表
八、 一層及頂層優劣勢分析

總目標
實施策略和方法
完成銷售實際均價2380元/㎡,目標均價2450元/㎡, (銷售總額2億元)
提升開發公司和代理公司的企業形象
提升項目品牌形象
創建全國示範文明物業管理小區
銷售周期
一年(12個月)
分三個階段，以銷售量為階段性劃分
每月銷售額為1700萬元≈60套
第一部分 全年推廣方案
一、 第一階段：引導期
時 間:內部認購期到公開發布期
目 的：
鎖定已聚集的目標客戶群
項目宣傳，品牌積累，挖掘潛力客戶
低調入市，為開盤做準備
準確把握階段性結果，為下一階段計劃做準備
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