全球房地產市場走趨報告(doc 6頁)

一、全球房地產市場出現曆史上最大的泡沫
二、全球房地產開始降溫或麵臨調整
三、美國及全球房地產市場調整的主要風險

國際貨幣基金組織近日發出警告，全球房地產已經開始出現降溫的跡象。由於加息和宏觀調控的作用，美國、法國、西班牙和一些新興經濟體房地產市場都陸續出現不同程度的降溫。自2000年以來，美國樓市持續繁榮，成為支撐美國經濟走出衰退和安然度過“9.11”等重大衝擊的主要動力；而據經合組織估計，工業國房地產價格在過去10年中實際增長了1倍之多，也是拉動工業化國家消費擴大和經濟增長的重要動力。全球房地產市場泡沫的破滅和調整，必將使世界消費需求和經濟增長麵臨很大的不確定性風險，其未來走勢和影響值得高度關注和高度重視。
一、全球房地產市場出現曆史上最大的泡沫
據英國《經濟學家》雜誌分析，過去5年發達國家樓市總值由30萬億美元升至超過70萬億美元，增幅相當於世界各國國內生產總值的總和。全球房價一……

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