某商業樓盤項目市場研究報告(doc 47頁)

第一部分 項目投資環境分析
第二部分 項目可建方案市場可行性分析
一、可建方案模式分析（公寓部分）
二、可建方案模式分析（辦公部分）
三、可建方案模式分析（商業部分）

第一部分 項目投資環境分析
一、經濟、政策、市政環境分析
1、 宏觀經濟、政策、市政環境分析
（1）上海市宏觀經濟發展狀況
1.1 GDP與GDP增長率
從99年到2002年，上海的國民經濟一直平穩快速的運行，GDP總額從99年的4035億元人民幣上升至2002年的5400億元，基本上保持每年10%左右的增長率。2002年上海人均GDP已經達到4900美元。
根據城市十五規劃，今後五年，上海國民經濟將保持持續快速健康發展，GDP年均增長率繼續高於全國2-3個百分點，到2007年人均GDP達到7500美元左右。健康的國民經濟為房地產業的發展提供了良好的運行環境。
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