某旅遊度假別墅項目可行性研究報告(doc 10頁)

一、項目基本概況
二、置地立項有利條件
三、市場分析
四、項目實施的總體構想
五、經濟測算（見附表一）
六、房地產風險分析
七、結論與建議

一、項目基本概況
溧水縣係安徽省毗鄰，北接江寧區，東連句容縣和溧陽市，南與高淳縣接壤，是秦淮河上遊源頭所在地。溧水縣處在以上海為中心的長江三角洲地區，距南京約40公裏，境內交通便捷，車程時間約40分鍾。目前以擁有連接寧、滬、蘇錫常等大中城市的高等級公路，寧杭高速、沿江高速公路正在建設之中，寧杭鐵路也在加緊籌劃中，為溧水全麵開發開放構築了良好的外部條件。
項目位於南京市南郊溧水縣幸莊水庫周邊地區和無想寺、無想寺水庫周邊地區，幸莊水庫周邊麵積為4450畝，可開發麵積約3000畝，幸莊水庫水域麵積340畝，幸莊水庫離縣中1.8公裏。

二、置地立項有利條件
1、有利於增強企業持續發展能力。根據總公司五年及十年中長期發展戰略，為增強企業發展後勁，實現規模效益、創樹品牌，做專、做精、做大、做強房地產主業。必須在金陵世紀花園、江寧等現有項目的基礎上積極尋找後續開發地塊。進一步拓展發展空間。
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