某房產樓盤項目市場調研報告(doc 57頁)

第一章 XX市的區域特征和城市概況
第二章 XX總體房地產市場分析
第三章．XX寫字樓市場分析
第四章．XX商業市場分析

第一章 XX市的區域特征和城市概況
第一節 自然地理概況
XX市位於北緯33゜31′，東經118゜47′，屬北亞熱帶季風氣候區，四季分明，夏熱冬冷，春秋短暫，雨量集中，曆年平均氣溫16゜C，主導風向夏半年為西南風，冬半年為東北風。
XX地處我國東西水運大動脈長江與南北陸運大動脈京滬鐵路的交彙點，素有“東南門戶，南北咽喉”之稱。XX境內綿亙著寧鎮山脈西段，城東鍾山若長龍蟠繞，城西石頭山似猛虎雄據，故有“鍾山龍蟠，石城虎踞”之說。萬裏長江自西向南滾滾而來，折向東去；秦淮、金川兩河蜿蜒城中；玄武、莫愁兩湖依偎東西山水之間，氣勢雄渾而景色秀美。
1. 1 城市性質
XX是著名古都，江蘇省省會，長江下遊重要的中心城市。
XX為我國六大古都之一，是國家級曆史文化名城。XX的規劃和建設要繼承古都曆史精華，創造融古都風貌與現代文明於一體的城市特色。
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