某樓盤項目階段性彙報(ppt 62頁)

一、項目的整體目標
二、項目基本情況介紹
三、項目目前操作的關鍵問題
四、項目的整體操作思路
五、項目經濟效益分析及資金解決方案

一、項目的整體目標
項目財務目標
強大的社會影響力
行業的影響力
對於集團的深遠影響
財務目標
XX項目總體可實現銷售額58億元，銷售均價達到住宅3380元，經營性公建5650元，實現銷售利潤13.5億元。
通過對項目起步區的操作，將總計實現銷售額10億元，銷售均價達到住宅2834元，經營性公建5400元。實現銷售利潤2億元，即為後續項目開發提供2億元現金流量。
強大的社會影響力
塘沽區經濟發展的速度，無論是與天津市還是全國整體水平相比較都是處於領先地位。從今年看1-7月份區屬國內生產總值完成28.2億同比增長30.1%，而全國的增長指標是8.3%；區級財政收入完成4.67億元同比增長25.48%；區內固定資產投資完成1.06億同比增長1.16倍，全國的增長率是20%；全區消費品零售額實現3.54億同比增長12.19%，國內增長指標是8.6%。
由此可見，從宏觀經濟角度來分析塘沽區的整體發展。作為現代化港口城市標誌區、濱海新區綜合服務功能區兩大目標區域，它的發展趨勢和前景還是非常樂觀的。經濟的快速推進和房地產市場的相對落後，為XX項目的開發提供了廣闊的發展空間。
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