某樓盤推盤期規劃(ppt 47頁)

第一部分、入市期效果評估
第二部分、推盤期傳播策略
第三部分、媒介計劃

第一部分、入市期效果評估
目標回顧
一、行銷目標
認購或實現預售10%[按比例即50餘套]
二、傳播目標
對第三代電梯公寓進行概念闡釋，必須達成的效果是：幫助公眾了解什麼是第三代電梯公寓以及能夠提供的價值是什麼。
一、行銷方麵：
現達交20餘套，遠遠未達到預期目標
二、傳播方麵：
未實現即定目標。
通過前期傳播，在業界及媒體建立了良好的的知名度，在大眾方麵，知名度還有待提高。
據對“第三代電梯公寓”認知度調查，有90%表示不知道，10%表示知道但不知其意。對此概念，購房者均表現出無所謂的態度。
“第三代電梯公寓”這一概念比較新穎，在XX花園第一階段切入市場時，起到了項目識別的作用。但一期報紙投入量不大，未將概念內涵傳達出來。
概念發展到推盤期，應在原有基礎上進行延伸，簡明的告知大眾，“第三代電梯公寓”究竟能代來什麼利益。
建議傳播中保留“第三代電梯公寓”概念，在原有基礎上挖掘概念內涵，提出更具親和力和更形象的傳播主題。……

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