某房地產樓盤市場分析報告(doc 24頁)

一、 XX大市場的趨勢——引導房地產走向健康光明的未來
二、 XX房地產版塊綜述
三、 產品概況
四、 區域簡介
五、 賣方市場分析
六、 買方市場分析
七、 典型參考個案分析

一、 XX大市場的趨勢——引導房地產走向健康光明的未來
二、 區域市場
? 區域板塊的簡介
1. 本案區位
XX城位處XX西南角的上南鎮上南路3895號，與徐彙、盧灣隔江相望。上南路是XX新區重要的地區幹道之一，它從黃浦江邊周家渡起至三林鎮接周周公路，沿途經過上南新村、昌裏地區、楊思地區、淩兆新村和三林地區。
最早上南所謂的居住概念，是江南造船廠、上鋼三廠、耀華玻璃廠等大型廠礦企業的職工生活區，以後又成為浦西和XX動遷人口的主要安置地。開發範圍由北向南逐漸推進。
九十年代房地產業蓬勃發展，加上產業結構調整，上南地區物業開始向商品化、市場化方向迅速轉變。川楊河以北的上南路沿線首先聞風而動，因為其本身就是工人聚居區，擁有良好的配套設施及市場人氣，開發之初就成了XX房地產開發的骨幹地區之一。
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