協和新世界策劃全方案(doc 46頁)

第一部分 項目區域市場分析…………2-11
一、…………天河區市場情況分析…………2-4
二、…………區域市場分析…………5-11

第二部分 項目價格評估及部署…………12-17
一、…………項目價格評估…………13-14
二、…………項目價格部署…………15
三、…………項目資金回籠預測…………15-17

第三部分 項目初期銷售進度與安排…………18-38
一、…………園林概述…………18
二、…………項目前期推廣計劃安排表…………18
三、…………籌備鋪墊期部署…………19-23
四、…………預熱內部認購期…………24-33
五、…………首次大型展銷期部署…………34-38

第四部分 項目設施及包裝建議…………39-42
一、…………展銷中心的功能設置和布局…………39
二、…………現場包裝…………40
三、…………示範單位…………41
四、…………住客大堂…………41
五、…………塔樓住宅平麵…………42
六、…………住客會所…………42

第五部分 項目定位及目標客戶群分析…………43-45
一、…………項目定位…………43-44
二、…………目標客戶群分析…………44-45

第一部分 項目區域市場分析
一、 天河區市場情況分析
1. 供求關係分析
2000年1~9月，天河區高層住宅共批出167.6萬m2，成交則有169.1萬m2，成交量與批出量基本持平，但從總體上分析，天河區高層住宅的供應量較大，供大於求的情況仍相當嚴重。

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