某某商城項目市場調研報告(doc 45頁)

一、總體市場背景…………2
1、宏觀經濟…………2
（1）淄博概況…………2
（2）國際通行的房地產發展階段與人均GDP的關係…………3
（3）金融政策與銀行利率…………3
（4）人口狀況及政策…………4
（5）城市社會經濟發展計劃…………4
（6）股市…………5
（7）WTO…………6
2、房地產市場總體狀況…………6
（1）房地產市場總體狀況…………6
（2）房地產相關政策…………7
（3）相關的動態與影響…………10
（4）市場構成…………10
二、區域市場調查…………11
1．臨淄商業情況…………12
2．桓台商業情況…………12
3．周村商業情況…………13
4．淄川商業情況…………13
5．博山商業情況…………14
6、張店區商業情況…………16
三、全市商業分析…………21
1．全市經濟環境…………21
2、淄博市成熟商業圈分析…………24
3、商業經營方式…………27
4、近期市場熱點…………29
5、淄博的商業市場存在和將會產生的主要問題…………30
四、市場調查總結…………34
附件：商業物業調查明細…………36

一、總體市場背景
1、宏觀經濟
（1）淄博概況
淄博位於山東省中部，東臨濰坊市，東北與東營市相連，北接濱州地區，南靠臨沂與泰安市，西與濟南市、萊蕪市接壤。淄博是山東半島對外開放較早的城市之一。全市國土總麵積5938平方公裏，其中市區2961平方公裏。淄博曆史悠久，是齊文化的發源地，被通稱為齊魯古都。淄博下轄五區---張店區、淄川區、博山區、臨淄區、周村區；三縣----桓台縣、高青縣、沂源縣。全市人口4184750人，其中城市人口約180萬人。

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