房地產估價機構管理方法(doc 13頁)

第一章　總則
第二章　估價機構資質核準
第三章　分支機構的設立
第四章　估價管理
第五章　法律責任
第六章　附則

第一章　總則
　　第一條　為了規範房地產估價機構行為，維護房地產估價市場秩序，保障房地產估價活動當事人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》等法律、行政法規，製定本辦法。
　　第二條　在中華人民共和國境內申請房地產估價機構資質，從事房地產估價活動，對房地產估價機構實施監督管理，適用本辦法。
　　第三條　本辦法所稱房地產估價機構，是指依法設立並取得房地產估價機構資質,從事房地產估價活動的中介服務機構。
　　本辦法所稱房地產估價活動，包括土地、建築物、構築物、在建工程、以房地產為主的企業整體資產、企業整體資產中的房地產等各類房地產評估，以及因轉讓、抵押、城鎮房屋拆遷、司法鑒定、課稅、公司上市、企業改製、企業清算、資產重組、資產處置等需要進行的房地產評估。
　　第四條　房地產估價機構從事房地產估價活動，應當堅持獨立、客觀、公正的原則，執行房地產估價規範和標準。

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