成都某商業公園項目企劃(doc 29頁)

前 言…………3
行銷傳播目標…………3
第一部分 大世界商業公園市場背景分析…………3
一、項目概況…………3
二、開發商背景簡介…………3
三、市場環境分析…………3
四、項目的SWOT分析…………3
五、目標市場定位…………3
六、項目定位…………3
七、開發構想…………3
八、項目功能劃分建議…………3
第二部分 大世界商業公園市場行銷戰略…………3
一、什麼是“投資組合計劃”…………3
二、“投資組合計劃”的具體實施可行性分析：…………3
三、推出本計劃的市場效應分析…………3
第三部分 大世界商業公園整合傳播戰略…………3
一、大世界商業公園品牌的建立及認同…………3
二、階段性傳播策略…………3
（一）傳播階段劃分：…………3
（二）具體階段傳播策略：…………3
（三）、廣告階段運作…………3
（四）、項目預算…………3
三、傳播訴求策略…………3
（一）、訴求對象…………3
（二）、訴求重點…………3
（三）、訴求方法…………3
（四）、訴求表述…………3
第四部份 大世界商業公園媒介傳播企劃…………3
一、傳播背景…………3
二、媒體傳播目標…………3
三、廣告傳播對象特征…………3
四、媒介傳播要點…………3
五、媒體策略…………3
六、平麵媒體的優點…………3
七、媒體選擇及依據…………3
八、新聞炒作…………3
九、媒介策略—行程策略…………3
十、媒體排期計劃…………3
十一、費用分配…………3
附 件…………3
附件一…………3?
附件二:…………3?

前 言
成都大世界商業公園是由成都大世界商業廣場開發經營有限公司開發經營的大型商業項目，並委托四川奧萊特廣告傳播股份有限公司對其項目進行廣告傳播的戰略規劃。本企劃方案結合大世界商業公園的項目特點，旨在更加突出廣告傳播的目標顧客區隔性與實效性，以配合銷售工作的順利展開。
本企劃案包括市場背景分析、市場行銷傳播戰略、整合傳播戰略和媒介傳播企劃四大部分，為全程廣告傳播運動提供策略上的指引。
行銷傳播目標
短期內樹立“大世界商業公園”在同類市場的領導品牌形象?
在傳播周期內使“大世界商業公園”達到80%的銷售目標?
為“大世界商業公園”確立全新的經營策略，快速打開市場局麵，獲取項目銷售的全麵成功?
讓“大世界商業公園”之項目概念和獨特賣點為目標顧客所認同?
通過廣告傳播的表現激發目標顧客的購買欲望與動機?

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