某省休閑度假旅遊房地產市場開發研究(doc 16頁)

一、 國內外關於休閑、分時度假與旅遊房地產概念的文獻研究
（一）休閑
於光遠認為：“閑”、“休閑”、“休閑業”在中國的語言裏是三個不同的詞，用來表示三個不同的概念。“閑”是人在社會生活中勞動與非勞動在時間上的分配狀況。在今天我們可以把它看作是不以我們的意誌改變的東西。它屬於一個國家一個地區發展水平的範疇。“休閑”是人們對可以不勞動的時間的一種利用，而休閑業則是“為了滿足人們休閑的需要而組織起來的產業”???。
馬惠娣認為休閑度假是一項人性化很強的新興服務產業，在西方已有40餘年的曆史，在我國近幾年才興起。休閑度假的核心問題是提供一流的服務。我國的旅遊度假平均停留時間（隔夜遊）隻有2.3天，顯然不利於休閑度假的發展。據美國有關部門的統計顯示：美國人有三分之一的休閑時間，有三分之一的收入用於休閑，有三分之一的土地麵積用於休閑???。

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