某市小戶型住宅市場研究(doc 6頁)

這裏所講的小戶型住宅是指的“特區”內麵積在80平方米以下，總價在40萬元以內的普通住宅。
根據中國社會科學院的調查結果，深圳特區內15歲及以上年齡的180萬人口中，辦事員、個體工商戶和商業服務人員三個階層，共占了總人口的47.7%，即86萬人，另據深圳市統計局的調查結果，2002年，深圳人年均可支配性收入為23500元，月收入5000元的家庭屬於典型的中等收入家庭。由此可見，這些中等收入家庭的住房是深圳住宅市場中的重要組成部分。
市場表明也印證了這一調查結論。2002年，市場上“高檔住宅”銷售平緩，而小戶型住宅部分卻銷售順暢。尤其在年末，小戶型樓盤更是掀起陣陣熱浪，如南山區的幾個小戶型樓盤：現代城?夢想家園、山海人家?小小家、雅仕?荔景苑、金海岸等，銷售情況都非常理想。

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