某新創物業管理公司應急事件處理指南(doc 18頁)

一、 突發事件

一、 突發事件
(一) 台風侵襲
? 防台準備
1. 製定全年防風防台計劃，落實台風處置預案及期間當值表及責任人,人員聯絡名單；
2. 台風季節到來,提前作好防台準備,查看防台物質齊備適用,檢查疏通相應管路,組織防台領導小組人員開會,預演防台步驟;
? 台風到來前
3. 接氣象部門通知,通知租戶（業主），發出台風公告:告知台風事宜並提醒客戶一些必要安排,告知緊急聯絡電話；
4. 檢查物業內設施、設備，保護及穩固；
① 各區域高空懸掛物件是否牢固，有無鬆脫；
② 各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以隨時開動；
③ 天台水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素；
④ 物業內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈；

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