沈陽市住宅物業管理製度(doc 14頁)

第一章總則
第二章業主大會和業主委員會
第三章前期物業管理
第四章物業管理服務
第五章物業使用與維護
第六章法律責任
第七章附則

第一章總則
第一條為了規範住宅物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，根據國務院《物業管理條例》，結合本市實際，製定本規定。
第二條在本市行政區域內從事住宅物業管理活動，適用本規定。
第三條本規定所稱住宅物業管理，是指住宅區內的業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及其配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理以及維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
本規定所稱業主，是指房屋的所有權人。

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