海南省住宅區物業管方法(doc 13頁)

第一章 總 則
第二章 業主自治管理 　
第三章 物業專業管理
第四章 物業的使用
第五章 物業的維修
第六章 法律責任 　
第七章 附 則

第一章 總 則 　　
第一條 為加強物業管理，提高物業管理的服務水平，規範物業管理行為，維護業主、使用人和物業管理公司的合法權益，提供整潔、文明、舒適、安全的居住環境，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，製定本條例。 　
　第二條 本條例適用於本省行政區域內住宅區的物業管理。 　　本條例所稱物業，是指已竣工並交付使用的住宅及其附屬的設施、設備和場地。 　　本條例所稱物業管理，是指業主組成業主委員會對其物業的共有部分和共同事務委托物業管理公司進行專業管理的活動。 　　本條例所稱業主，是指物業的所有權人。 　　本條例所稱使用人，是指物業的承租人和業主之外的其他實際使用物業的人。 　　本條例所稱物業管理公司，是指依法設立的從事物業管理服務的企業法人。 　

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