石家莊市普通住宅區物業管理服務標準(doc 11頁)

服務等級〖〗一級 基礎條件〖〗 住宅區封閉；有不少於住宅總建築麵積千分之三的物業管理服務用房；綠化率35%以上（包括水麵）；有一定規模的園林景致；休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位不少於1個/3戶；具備樓宇可視對講係統、監控係統、電子巡更係統或其他三項以上安全防範措施；有固定體育活動場（所）地。住宅區主出入口設房屋、道路平麵分布圖、宣傳公示欄。各路口、棟、門、戶及其他公共配套設施場地標識齊全、規範、美觀。 服務內容〖〗服務標準 房屋管理〖〗 1、按有關法規政策規定和業主公約約定對房屋及配套設施進行管理服務。2、房屋外觀（包括屋麵、露台）完好、整潔；公共樓梯間牆麵、地麵無破損；外牆及公共空間無亂張貼、亂塗、亂畫、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。
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