南京浦口項目市場報告(doc 27頁)

一、浦口區域發展概況
二、區域房地產市場分析
三、區域房地產市場供、需分析
四、XX年四季度需求結構分析
五、本案市場價值定位建議

1、區域簡介
XX年XX月，經國務院批複，南京市撤銷原浦口區、江浦縣，合並成立新的南京市浦口區。浦口區總麵積902平方公裏，人口47萬，區人民政府駐珠江鎮。新浦口區的成立，實現了南京由隔江發展向跨江發展的曆史跨越。
浦口區位優越，交通便捷，基礎設施配套完善。津浦鐵路、104國道、312國道、寧合、寧連、寧通高速公路穿境而過。著名的南京長江大橋、長江二橋和正在興建的長江三橋溝通了南北交通，城區距南京新生圩港僅十多公裏，乘車1小時可到達南京祿口國際機場或安徽合肥機場。區內水、電、路通訊等基礎設施完善。
浦口環境優美，自然資源和人文資源豐富，旅遊資源尤為突出，被譽為“南京後花園”。有一代草聖林散之、十裏溫泉帶、綿延百裏的老山國家森林公園、名揚東南亞的惠濟寺千年古銀杏、山澗萬隻白鷺、省級珍珠泉旅遊度假區、獅子嶺兜率寺、龍王山等，令人心馳神往，流連忘返。

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