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華南新城項目可行性研究報告(doc 12頁)

所屬分類:
房地產報告
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74 KB
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華南新城項目可行性研究報告(doc 12頁)內容簡介

一、項目名稱……………… 2
二、項目地點……………… 2
三、項目背景……………… 2
四、項目開發企業概況……………3
(一)發展商簡介………………3
(二)投資商簡介………………3
五、項目設想 ……………………4
(一)總體規劃……………………4
(二)主要經濟技術指標………………………5
(三)形態結構規劃……………………………6
(四)住宅基本戶型……………………………6
六、市場分析及發展前景………………………6
(一)XX年廣州市房地產市場前景分析………………6
(二)項目市場分析……………………………9
1、優越的地理位置……………………………9
2、配套完善,生活便利………………9
3、現有樓盤分析………………………………9
4、項目的發展前景……………………………10
七、項目開發計劃……………………11
八、項目資金籌集…………………………………11
九、基本數據說明…………………………………12
十、項目開發進度…………………………………12
十一、財務分析……………………13
(一)銷售收益估算表……………………………13
(二)利潤估算表………………………………13
(三)現金流量表………………………………14
十二、項目評估結果……………………………15


一·項目名稱
番禺華南新城
二·項目地點
廣州市番禺南村(番禺大橋東南地段),建設用地規劃許可證033341、033342、033343號。項目東側為規劃居住用地;南麵緊靠城市骨幹道路:南村鎮南大路;西側距華南快速幹線僅一公裏,是對外出勤交通和聯係廣州市區的交通軸向,由此往廣州天河中心區僅15分鍾車程,交通十分便捷;北麵旁依珠江,與廣州市區隔水相望。


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