某市住宅工程質量分析驗收細則(doc 18頁)

1.總則
2.基本規定
3.質量分戶驗收項目
4．其他規定
附件：1、《住宅工程結構實體檢驗和質量分戶驗收情況彙總表》

1.總則
1.1 為進一步加強住宅工程質量管理，確保工程結構安全和使用功能，強化工程建設各方主體的質量責任，按《寧波市住宅工程結構實體檢驗和質量分戶驗收管理規定（試行）》及《寧波市區住宅工程結構實體檢驗和質量分戶驗收實施細則》要求，結合本市實際，特製定本實施細則。
1.2 本市行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適用本細則。
本細則所稱住宅工程質量分戶驗收（下稱“分戶驗收”），是指在施工單位提交竣工報告後，住宅工程竣工驗收前，由建設、施工、監理等單位依據國家有關施工質量驗收規範和本細則，對住宅工程的每戶（套）及公共部位涉及主要使用功能和觀感質量進行專門驗收。
本細則所稱住宅工程含商品住宅樓、商住樓、廉租房、經濟適用房及拆遷安置房等。

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