建築基本知識--培訓手冊(doc 21頁)

1. 民用建築的一般知識
1.1. 民用建築的構造組成
1.2. 民用建築的分類
1.3. 民用建築的結構類型
1.3.1. 結構用材
1.3.2. 結構受力和構造特點
1.4. 民用建築的等級
1.5. 房屋建築的抗震設防
1.6. 住宅的配套
1.7. 住宅的裝修標準
1.8. 住房品質綜合評價
1.8.1. 定義
1.8.2. 商品房建築麵積計算
1.8.3. 計算全部建築麵積的範圍
1.8.4. 計算一半建築麵積的範圍
1.8.5. 不計算建築麵積的範圍
1.8.6. 共有建築麵積的分攤計算
1.9. 《住宅設計規範》中華人民共和國國家標準GB50096——1999
1.9.1. 術語
1.9.2. 套內使用麵積計算
1.9.3. 層高和室內淨高要求
1.9.4. 電梯設置
2. 銷售人員須知
2.1. 房屋與土地
2.2. 八種國家限製買賣的房屋
2.3. 四種不應購買的房屋
2.4. 國家對土地使用權出讓的年限規定
2.5. 建立房地產開發企業應具備什幺條件
2.6. 房地產開發企業的資質標準劃分
2.7. 商品房保修規定

1. 民用建築的一般知識
建築物，通常又稱“建築”，是指人們從事工作、生活和活動用的房屋和場所，其中，主要是房屋。建築物是工程技術和文化藝術綜合體，在一定程度上反映出時代的政治經濟背景和文化藝術傳統。自從人類能夠進行創造性的生產勞動以來，人們一直都在努力為自己創造一個舒適的生活場所和空間，以滿足生存需要，並獲精神上的滿足。

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