房地產行業異地開發模式研究報告(doc 18頁)

房地產行業異地開發模式研究報告目錄：
一、我國房地產企業的兩次異地開發浪潮及當前格局
二、當前房地產企業異地開發的機遇及麵臨的問題
（一）隻看現狀，不看前景。
（二）貪圖便宜，混亂布局。
（三）不顧實力，盲目搶地。
三、房地產企業異地進入的指標體係及其判斷方法
（一）以城市區位為基礎，綜合考慮區域房地產結構及前景
（二）以城市經濟為導向，合理布局區域內房地產開發架構
（三）以自身定位為標尺，全麵確定區域內房地產進入方案

房地產行業異地開發模式研究報告內容摘要：
121文件和土地招標拍賣政策的出台給我國房地產企業的發展戴上了雙重緊箍咒。一方麵，以121文件為核心的房地產行業信貸緊縮政策的出台大大壓縮了目前我國房地產企業的資金空間，使房地產企業突然麵臨資金緊張的格局；另一方麵，以國務院21號令和11號令為核心的土地收購儲備製度和招標拍賣製度的實行，使政府開始壟斷土地一級市場，土地進一步成為稀缺資源。信貸政策和土地政策的雙重緊逼使房地產企業的發展走上了又一個十字路口，生存還是毀滅，收縮還是擴張，都成為當前房地產企業麵臨的迫切問題。

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