天津市中房指數月度調查報告(pdf 10頁)

天津市中房指數月度調查報告目錄：
1.經濟基本麵各指標對住宅市場的支撐
2.政策是供求關係發生傾斜的重要原因
3.經濟基本麵
4.商品房市場
5.商品住宅市場
6.區域成交量及區域價格

天津市中房指數月度調查內容簡介：
天津市2005年1-4月份地區經濟各指標的同比增長，以及4月的環比增長表明天津經濟仍在快速、穩定的發展。經濟水平的增長，投資吸引力的增強，人民生活水平的提高，可支配性收入的增加都為住宅市場提供了強有力的需求保障。人們對生活品質的要求越來越高，也會刺激住宅產品的更新換代，品質的提高也在進一步活躍天津的商品住宅市場。
政
南開區、河北區房價在4月對全市商品房均價的影響位居前列，但進入5月後，其影響有了較大程度的下降。南開區和河北區的商品房均價一直高於全市總體均價，5月份這兩個區域影響力的下降對整體房價有一個向下拉動的作用。另外，5月份塘沽區房價對整體房價的影響較4月份有了一個激增，這主要源於本月塘沽區的成交麵積有了很大的放量。隨著天津開發區作為天津經濟增長點對天津整體經濟貢獻作用越來越大，市政府對濱海新區規劃的日趨完善，整個塘沽區與主市區交通體係的日益順通，塘沽區將吸引越來越多的市民到這裏安家置業。而塘沽區的房價一直在全市處於一個中等偏下水平，使其對整體房價起到了向下拉動的作用，造成總體商品住宅均價的下降。

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